1、生效的條件不同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效；不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立；2、名稱不同，質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為質(zhì)物，提供財(cái)產(chǎn)的人為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人為質(zhì)權(quán)人；抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押物，債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。

在融資過程中，對(duì)方需要我們的資產(chǎn)作擔(dān)保時(shí)，是用抵押還是質(zhì)押？抵押和質(zhì)押到底有什么區(qū)別？其實(shí)抵押和質(zhì)押是擔(dān)保物權(quán)中的兩個(gè)不同法律概念，標(biāo)準(zhǔn)稱呼為，一個(gè)叫抵押權(quán)，另一個(gè)叫質(zhì)權(quán)。在日常生活中，人們?nèi)菀讓烧呋煜?，其?shí)兩者是有很大區(qū)別的。

一、涵義的不同

1、抵押權(quán)，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人 不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有 ，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)或稱抵押物。

抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，不影響使用，債權(quán)人不必為保管抵押物付出成本，債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)時(shí)能通過抵押權(quán)的行使確保債的安全。因此，抵押權(quán)堪稱最理想的擔(dān)保物權(quán)。

2、質(zhì)權(quán)，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利 出質(zhì)給債權(quán)人占有 ，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物。

質(zhì)權(quán)以交付質(zhì)押物的占有為前提，因而，出質(zhì)人交付質(zhì)押物后，即失去使用該質(zhì)押物的機(jī)會(huì)，而負(fù)有保管義務(wù)的質(zhì)權(quán)人又不得使用，因此，質(zhì)權(quán)較之抵押權(quán)更為僵硬。

二、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍不同

1、可抵押財(cái)產(chǎn)：①建筑物和其他土地附著物，②建設(shè)用地使用權(quán)，③海域使用權(quán)，④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器，⑥交通運(yùn)輸工具，⑦法律法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：①土地所有權(quán)，②宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律法規(guī)規(guī)定可以抵押的除外，③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施，④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)，⑥法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2、可質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)：能夠成為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的， 只能是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利 ，不動(dòng)產(chǎn)不能作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，除法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)外，原則上所有動(dòng)產(chǎn)均可出質(zhì)。

權(quán)利質(zhì)押，債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：①匯票、本票、支票，②債券、存款單，③倉單、提單，④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)，⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，⑥現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款，⑦法律法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

三、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的設(shè)定生效不同

1、抵押權(quán)須登記時(shí)生效。不同的抵押財(cái)產(chǎn)，登記產(chǎn)生的效力有所不同。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，登記生效。以動(dòng)產(chǎn)或者家庭承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2、質(zhì)押已交付或登記生效。動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立生效。證券權(quán)利，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立生效，沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立生效?；鸱蓊~、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款等財(cái)產(chǎn)，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立生效。