被動房，是各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者，通過充分利用可再生能源使所有消耗的一次性能源總和不超過120千瓦·小時(shí)（平米.年）的房屋。如此低的能耗標(biāo)準(zhǔn)，是通過高隔熱隔音、密封性強(qiáng)的建筑外墻和可再生能源得以實(shí)現(xiàn)。

對于很多人來說，被動式住宅可是一個(gè)新鮮詞。被動式住宅最早起源于20世紀(jì)90年代的德國，而我國在09年開始與德國建設(shè)部合作在國內(nèi)推動被動式房屋的建設(shè)，目前市面上被動式住宅很少見，但住進(jìn)去的人都說好。今天就讓我們來一探究竟，看看被動式住宅是什么意思?被動式住宅優(yōu)缺點(diǎn)?

一、被動式住宅是什么意思

1、被動式房屋指的是不需要主動能源，僅依靠被動采集而來的能量就能保持舒適溫濕度的建筑。與之相對的“主動式住宅”，就是指的“傳統(tǒng)的采暖住宅”。與普通建筑相比，被動式建筑可節(jié)省高達(dá)90%的能耗。

2、這種房子就是建筑師為建筑設(shè)計(jì)了一個(gè)密封的外殼，所以幾乎沒有熱量損失，也沒有冷風(fēng)吹進(jìn)來。被動式房屋不僅可以被陽光加熱，還可以被家用電器或居住者釋放的熱量加熱。

3、這類住宅采用超厚保溫材料和復(fù)雜的門窗，主要通過住宅本身的建造達(dá)到高效的保溫性能，利用太陽能和家電的散熱為客廳提供熱源，減少或不使用主動供應(yīng)的能源，即使需要提供其他能源，也應(yīng)盡量采用清潔可再生能源。

二、被動式住宅優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、舒適：被動式房屋高保溫性能的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)使室內(nèi)常年保持宜人的溫濕度，不會產(chǎn)生溫度起伏以及室內(nèi)干燥。同時(shí)，高性能的新風(fēng)系統(tǒng)還能在保證室溫恒定的條件下，提供充足的新鮮空氣，維持室內(nèi)良好的空氣質(zhì)量。

2、可持續(xù)：被動式房屋所需能耗很低，這有助于減少天然氣等資源的消耗，它還能利用風(fēng)能和太陽能等可再生能源。

缺點(diǎn)：

1、價(jià)格相對較高：被動房在門窗，墻體，屋面，地基等方面做了特殊處理，外加了通風(fēng)設(shè)施，太陽能電池板等輔助設(shè)施，造價(jià)較高，所以被動房的市場交易價(jià)格一般會高于傳統(tǒng)住宅10%-20%左右。

2、得房率較低：被動房總面積=使用面積+墻面投影面積+公攤面積。由于被動房要增加保溫能力，所以墻面做得比較厚，墻面投影面積增加，最終使房屋使用面積變小。另外，由于被動房適用的房屋面積較小，一般只適用于個(gè)人小型自建房別墅，無法滿足大家庭使用。

關(guān)于被動式住宅大家能簡單的想象為設(shè)計(jì)師給房子穿了一個(gè)“厚外套”，使得它日常保暖很好，冬天能節(jié)省很多暖氣費(fèi)。但目前我國被動式住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足，而且這類房子公攤率很高，導(dǎo)致性價(jià)比比較低，想要住的舒服還是選洋房吧。以上就是“被動式住宅是什么意思?被動式住宅優(yōu)缺點(diǎn)?”全部內(nèi)容。