單位分的房一般是有兩種性質(zhì)的，一種是公有的住房，另一種是集資房，如果大家不知道自己單位發(fā)放的產(chǎn)權(quán)在誰身上，或者是屬于什么產(chǎn)權(quán)的話，可以問問所在的公司更清楚哦！

單位分的房屬于什么房

1、單位的房子分為兩種屬性，一種屬于公有的住房，另外一種屬于集資房。

2、公有的住房就是公共的住房，是國家企業(yè)或者是事業(yè)單位將一些沒有出售的住宅，歸國家所有和使用，這個(gè)叫做公有的住房。

3、集資房是通過籌集資金重新建造的一些房屋，一般可以供職工人員進(jìn)行居住。

4、單位分的共有的住房，還分為可售性公有住房和不可售性公有住房，可售型公有住房就是可以出售的公有住房，不可售公有住房就是不可以出售的公有住房，不可售的公有住房只可以歸國家所有，最后提供給一些公務(wù)人員及高級技術(shù)人員居住。

單位分的房子產(chǎn)權(quán)一般在誰呢

單位分配的房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于單位的，但是房子的使用權(quán)是歸個(gè)人，所有的這種類型的房屋也是具有租賃憑證的，所以說想要入住是需要交付房租的。如果職工和單位簽訂了購房協(xié)議，并且通過分期的方式還款，還沒有還清之前，房子產(chǎn)權(quán)也屬于部分產(chǎn)權(quán)，等將房款全部還清之后個(gè)人就擁有全部房屋產(chǎn)權(quán)了。

單位分的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

單位分的房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要該房是夫妻一方在婚前獲得，或是該房是在婚內(nèi)獲得，但是雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有。法律規(guī)定，只有夫妻沒有約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，且在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，才可以認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻二人對該財(cái)產(chǎn)才依法享有所有權(quán)。