復(fù)式樓什么樣子的，買復(fù)式樓注意事項，小編帶你了解更多相關(guān)信息。

以前的房子修得并不算太高，但現(xiàn)在放眼望去，遍地都是高樓大廈，隨著時間的推移以及建筑技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在修建的房子形態(tài)越來越多了，所以我們在選購房子的時候才會遇到各種各樣的房屋稱呼，很多人對于這些房子的稱呼都不是很了解，但常見的幾種大家還是要注意的，那么復(fù)式樓是什么樣的呢？買復(fù)式樓要注意什么呢？

復(fù)式樓是什么樣的？

復(fù)式樓從外觀上來看就是一種層高比較高，可劃分為兩層的房子，但非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

復(fù)式樓深受現(xiàn)在的年輕人的喜愛，相比現(xiàn)在的平層，復(fù)式樓的優(yōu)點還是挺多的，復(fù)式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣隱私空間更加私密化的優(yōu)點。復(fù)式樓的另一個優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。

買復(fù)式樓要注意什么？

1、要看各功能區(qū)間劃分

功能區(qū)間的劃分對每一套房子來說都非常的重要，功能區(qū)間劃分明確的房子居住起來才更舒適。一般來說，復(fù)式樓由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持一定私密性。

2、要看房屋立面設(shè)計是否合理

復(fù)式樓有一個不是很好的地方，那就是樓梯連通上下兩層樓需要占據(jù)一定的空間。所以購房者要考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計成的儲物空間不會太影響整體布局。

3、要看有沒有露臺

一般頂層復(fù)式樓要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的復(fù)式樓，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復(fù)式樓其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當(dāng)劃算。

以上就是關(guān)于復(fù)式樓是什么樣的以及購買復(fù)式樓要注意什么的介紹了，房子并不只是能住人就可以的，我們每天大部分的時間都是在房子里面度過的，如今的年輕人對于住宅的要求越來越高，所以大家在挑選房子的時候要求也越來越多了，購房者在買房之前一定要了解一下。