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房產加名稅費怎么收(房產證上加名字方法)

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房產證上加名字手續(xù)和費用是:雙方持身份證、戶口本、婚姻證明、房產證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務,交納配圖費、登記費、房屋登記費和相關稅費,包括80元手續(xù)費、25元籍圖費、5元貼花費,房屋交易中心窗口工作人員審核通過發(fā)放登記回執(zhí)。
房產證上加名字的三種方式:
1、房產權贈予;
2、房屋買賣;
3、析產登記。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字如下:
1、帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3、辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續(xù)費:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字如下:
1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2、辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
法律依據(jù)
《不動產登記暫行條例》第十四條,因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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