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房產(chǎn)加名稅費怎么收(房產(chǎn)證上加名字方法)

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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)和費用是:雙方持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù),交納配圖費、登記費、房屋登記費和相關(guān)稅費,包括80元手續(xù)費、25元籍圖費、5元貼花費,房屋交易中心窗口工作人員審核通過發(fā)放登記回執(zhí)。
房產(chǎn)證上加名字的三種方式:
1、房產(chǎn)權(quán)贈予;
2、房屋買賣;
3、析產(chǎn)登記。
無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字如下:
1、帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用:110元手續(xù)費:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
有貸款房產(chǎn)證加名字如下:
1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2、辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條,因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;
(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;
(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

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