如果購買的是20年的車位使用權(quán)，那么在20年后，購買者需要將車位歸還給開發(fā)商或者物業(yè)公司。至于車位的歸屬問題，一般來說，如果購買的是開發(fā)商出售的車位，那么在20年后，車位的歸屬權(quán)將回歸到開發(fā)商手中。

如果購買的是20年的車位使用權(quán)，那么在20年后，購買者需要將車位歸還給開發(fā)商或者物業(yè)公司。至于車位的歸屬問題，一般來說，如果購買的是開發(fā)商出售的車位，那么在20年后，車位的歸屬權(quán)將回歸到開發(fā)商手中。

隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車已經(jīng)成為了人們出行的主要工具。然而，隨之而來的是停車位的緊張，尤其是在一線城市，停車位的價(jià)格甚至超過了車輛本身的價(jià)值。

為了解決這一問題，許多開發(fā)商推出了車位使用權(quán)的銷售方式。那么，車位使用權(quán)20年后歸誰呢？還需要支付多少錢呢？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)的解答。

首先，我們需要了解什么是車位使用權(quán)。車位使用權(quán)是指購買者在一定期限內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)，而不是所有權(quán)。

在這個(gè)期限內(nèi)，購買者可以自由使用車位，但是不能將其轉(zhuǎn)讓或者出租。一旦期限到期，購買者需要將車位歸還給開發(fā)商或者物業(yè)公司。

那么，車位使用權(quán)20年后歸誰呢？

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，車位使用權(quán)的期限不得超過70年。因此，如果購買的是20年的車位使用權(quán)，那么在20年后，購買者需要將車位歸還給開發(fā)商或者物業(yè)公司。

至于車位的歸屬問題，一般來說，如果購買的是開發(fā)商出售的車位，那么在20年后，車位的歸屬權(quán)將回歸到開發(fā)商手中。

如果購買的是物業(yè)公司管理的車位，那么在20年后，車位的歸屬權(quán)將回歸到物業(yè)公司手中。

接下來，我們來談?wù)勝徺I車位使用權(quán)需要支付多少錢。車位使用權(quán)的價(jià)格因地區(qū)、地段、車位類型等因素而異。

一般來說，一線城市的車位使用權(quán)價(jià)格會(huì)比較高，因?yàn)橐痪€城市的停車位需求量大，供不應(yīng)求。

而在二線、三線城市，車位使用權(quán)的價(jià)格相對(duì)較低。此外，地下車庫的車位使用權(quán)價(jià)格通常會(huì)高于地面停車場(chǎng)的車位使用權(quán)價(jià)格。

除了購買車位使用權(quán)的費(fèi)用外，購買者在使用過程中還需要支付一些其他費(fèi)用。

例如，物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。這些費(fèi)用的具體金額需要根據(jù)小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定。此外，如果購買者在使用車位過程中對(duì)車位造成了損壞，還需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

需要注意的是，雖然購買車位使用權(quán)可以在一定程度上緩解停車難的問題，但是購買者在購買時(shí)也需要謹(jǐn)慎考慮。

首先，購買者需要考慮自己的實(shí)際需求，如果自己并不經(jīng)常開車，或者家里已經(jīng)有了足夠的停車位，那么就沒有必要購買車位使用權(quán)。

其次，購買者需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)狀況，如果購買車位使用權(quán)的費(fèi)用超過了自己的承受能力，那么就不建議購買。

最后，購買者還需要考慮車位的使用環(huán)境，例如，如果車位位于地下車庫，那么可能會(huì)受到潮濕、陰暗等因素的影響，這些都是購買者需要考慮的因素。

總之，車位使用權(quán)20年后歸開發(fā)商或物業(yè)公司所有，購買者需要支付一定的費(fèi)用來獲得一定期限內(nèi)的使用權(quán)。

在購買時(shí)，購買者需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)狀況來做出合理的選擇。同時(shí)，購買者也需要注意車位的使用環(huán)境和相關(guān)費(fèi)用問題，以確保自己的權(quán)益不受損害。