宿遷是位于江蘇北部的一座城市，地處徐州市、連云港市、淮安市中心地帶，是長三角北翼區(qū)域性綜合交通樞紐。宿遷是西楚霸王項(xiàng)羽的故鄉(xiāng)，近年來又因其經(jīng)濟(jì)位居江蘇末位，而被網(wǎng)友調(diào)侃為十三妹。

宿遷是位于江蘇北部的一座城市，地處徐州市、連云港市、淮安市中心地帶，是長三角北翼區(qū)域性綜合交通樞紐。

宿遷是西楚霸王項(xiàng)羽的故鄉(xiāng)，近年來又因其經(jīng)濟(jì)位居江蘇末位，而被網(wǎng)友調(diào)侃為十三妹。

宿遷下轄兩區(qū)三縣：宿城區(qū)、宿豫區(qū)、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣，總面積8555平方公里。宿遷常住人口499.9萬人，戶籍人口588萬，人口凈流出90.5萬，接近于常住人口的五分之一。

宿遷2022年地區(qū)生產(chǎn)總值4112億元，反超連云港成為江蘇第十二名，放眼全國來看則是百強(qiáng)城市，實(shí)力不可謂不強(qiáng)。

人口吸引力是衡量城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要指標(biāo)，宿遷作為全國百強(qiáng)城市，為何人口流出這么嚴(yán)重呢？

首先來看一組數(shù)據(jù)，宿遷市2022年人均GDP8.22萬，位居全省第十三。而全國人均GDP為8.57萬，宿遷是江蘇省唯一人均GDP低于全國水平的城市。

宿遷市2022年的人均可支配收入為3.07萬元，位居全省末位。人均可支配收入與收入緊密掛鉤，因此可以看出宿遷的工資水平相對較低，所以大量人口外流到工資較高的蘇南上海地區(qū)。

在人口大量流出的情況下，宿遷的房價(jià)卻高居不下。宿遷全城均價(jià)近萬，其中宿城區(qū)二手房均價(jià)為10294元/平米，宿豫區(qū)9217元/平米，沭陽縣10921元/平米，泗陽縣8031元/平米，泗洪7392元/平米。

不止是市區(qū)，甚至其下轄縣沭陽二手房均價(jià)也過萬，最低的泗洪縣高于七千。徐州作為江蘇省域副中心城市，其下轄縣二手房均價(jià)遠(yuǎn)不及宿遷。

結(jié)合房價(jià)和收入水平來看，可以說，宿遷的房價(jià)與當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)力已經(jīng)嚴(yán)重脫離，有一定的泡沫傾向。

宿遷的底氣何來呢？

宿遷成立于1996年，是江蘇省最年輕的地級市，成立初期可謂一窮二白。

宿遷僅僅用了十年，便從經(jīng)濟(jì)總量一千億突破到四千億，全國第116名到第75名，成為全國發(fā)展最快的城市之一。

宿遷去年地區(qū)生產(chǎn)總值4112億元，比上年增長3.6%，增幅全省第4，列統(tǒng)的16項(xiàng)主要指標(biāo)中15項(xiàng)增速超過全省平均、10項(xiàng)增速全省前三、4項(xiàng)增速全省第一。

宿遷是堅(jiān)持聚力改革，打造全省最優(yōu)營商環(huán)境。宿遷以改革而起家、以創(chuàng)新而聞名，先后涌現(xiàn)出“春到上塘”“耿車模式”“沂濤新歌”等經(jīng)驗(yàn)和典型。

宿遷持續(xù)深化改革以及優(yōu)化幫辦服務(wù)，全力打造全省營商環(huán)境最優(yōu)城市。去年全市引進(jìn)億元以上工業(yè)項(xiàng)目450個(gè)、協(xié)議總投資4350億元，繼續(xù)保持每天引進(jìn)1個(gè)億元以上項(xiàng)目的強(qiáng)勁勢頭。

宿遷致力于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前宿遷正在加快建設(shè)長三角先進(jìn)制造業(yè)基地，致力打造繁榮興旺的“產(chǎn)業(yè)之城”，全力打造中國酒都、新興紡都、光伏之都。

全市制定目標(biāo)：到2025年，全市20條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值將突破7000億元。

形成千億級產(chǎn)業(yè)鏈2條、超五百億級產(chǎn)業(yè)鏈3條、超百億級產(chǎn)業(yè)鏈15條，機(jī)電裝備、綠色食品、高端紡織、光伏新能源等四大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值均突破1000億元。

宿遷電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃，也是宿遷首個(gè)千億級產(chǎn)業(yè)，而宿遷電商產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，離不開龍頭企業(yè)的引領(lǐng)。

2009年京東集約化客服中心正式落地宿遷，12年間，京東集團(tuán)在宿遷已累計(jì)投資超200億元。

涵蓋了電子商務(wù)、智慧城市、物流倉儲(chǔ)、智能產(chǎn)業(yè)等，在宿遷的員工數(shù)量從80多人增長到上萬人。

宿遷市發(fā)展前景如何

宿遷市作為新成立的城市，而近年來江蘇省乃至長三角地區(qū)正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在區(qū)域之間加速轉(zhuǎn)移調(diào)整的周期。

地處蘇北平原的宿遷產(chǎn)業(yè)承載力、投資吸引力較強(qiáng)，潛在的后發(fā)優(yōu)勢正源源不斷轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的增長優(yōu)勢。

所以說，宿遷未來發(fā)展?jié)摿θ圆豢尚∮U。

但宿遷也存在著許多問題，例如工資水平與房價(jià)脫離，城市醫(yī)療教育不完善，城市交通網(wǎng)絡(luò)仍在布局之中，高等教育資源較為欠缺，人均可支配收入較低等，這也是宿遷成立較晚，底蘊(yùn)薄弱的具體表現(xiàn)。

不過隨著宿遷的發(fā)展，這些問題都會(huì)逐漸有所改觀。