隨著我國整體經濟的發(fā)展，人們生活水平也在逐步提升，對生態(tài)環(huán)境也提出了更高的要求，城市園林綠化行業(yè)也逐漸興起。下面是小編整理的一些關于園林行業(yè)的文章，希望對你有所幫助。

我國園林綠化行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

園林綠化行業(yè)現(xiàn)狀——發(fā)展中的五個不平衡：

一、不同地區(qū)的城市園林綠化發(fā)展不平衡。

創(chuàng)建園林城市活動的情況反映出中西部欠發(fā)達地區(qū)與東部發(fā)達地區(qū)差距較大。園林城市8個沿海省市共有136個，占全國352個園林城市(含7個城區(qū))的38.6%;11個生態(tài)園林城市有9個在沿海發(fā)達地區(qū)，占總數的81.8%;2個是中部地區(qū)的，西部沒有;園林縣城8個沿海省市共有85個，占全國291個園林縣城的29.2%。

二、同一城市的園林綠化發(fā)展存在不平衡。

許多城市在綠地分布上存在中心城和老城區(qū)缺少綠地現(xiàn)象，新建設的綠地多位于城市外圍。多數城市公園綠地五百米服務半徑覆蓋率還不高，甚至有的城市與理想的人居環(huán)境對于五百米服務半徑的要求差距較大，中心城區(qū)相當多的人口還不能就近享有園林綠化成果。

三、小城鎮(zhèn)與大城市園林綠化發(fā)展不平衡。

許多城市在綠地分布上存在中心城和老城區(qū)缺少綠地現(xiàn)象，新建設的綠地多位于城市外圍。多數城市公園綠地五百米服務半徑覆蓋率還不高，甚至有的城市與理想的人居環(huán)境對于五百米服務半徑的要求差距較大，中心城區(qū)相當多的人口還不能就近享有園林綠化成果。

四、園林綠化行業(yè)內部發(fā)展還存在不平衡。

1.風景園林行業(yè)的理論研究還存在偏頗。相當一個時期以來對于園林綠化的基本功能的全面關注還不夠系統(tǒng)，更多地關注了園林綠化的生態(tài)功能，而對于園林綠化的文化與社會功能和貢獻相對表達不夠或者存在問題，以致出現(xiàn)把園林綠化混同于一般的植樹造林和森林進城的誤導。

2.基礎研究和實踐遠遠落后于發(fā)展需要。規(guī)劃設計和建設發(fā)展很快，一些先進的設計理念和先進的技術不斷融入，但是涉及一些基礎方面的研究發(fā)展工作如植物育種、園藝栽培與世界先進水平比還有巨大差距，而這方面又是制約我國整體園林綠化水平進一步提高的重要環(huán)節(jié)。

3.管理養(yǎng)護水平與建設發(fā)展速度嚴重失衡。園林綠化建設高速發(fā)展，增加了大量綠地，但是養(yǎng)護管理相對滯后，“三分種，七分管”的態(tài)勢還遠遠沒有形成。

4.人才隊伍缺乏發(fā)展后勁地影響長遠發(fā)展?？萍紕?chuàng)新能力不足，缺乏科技領軍人才和成果積累，風景園林的整體科技水平還不高。

五、深化改革與新的治理體系建設不平衡

1.行業(yè)頂層設計與行業(yè)發(fā)展態(tài)勢嚴重不平衡。相對于風景園林在中國建設中發(fā)揮的作用而言，在一些重大制度的頂層設計方面缺位，使得行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)嚴重制度障礙。如國民經濟行業(yè)分類、職業(yè)資格注冊制度、行業(yè)產業(yè)政策等方面與行業(yè)發(fā)展的需要嚴重不平衡。

2.法規(guī)制度體系與風景園林事業(yè)發(fā)展不協(xié)調。國務院《城市綠化條例》是1992年出臺，此間我國經歷了改革開放的重大變化，但該法規(guī)至今已經26年未做過重大修訂，遠遠不能適應發(fā)展的需要，形同虛設。

3.新的有效治理體系與深化改革步伐不匹配。園林領域制度改革與步伐較大，在建設領域首先取消了企業(yè)施工資質，然而面對取消資質后出現(xiàn)的市場管理問題沒有及時出臺相應的解決辦法。面對大量非園林專業(yè)公司社會資金以PPP的方式進入園林綠化領域，如何把控設計水平與建設質量還缺乏有效的機制。

4.人員機構隊伍與事業(yè)發(fā)展的要求還不對稱。面對新時代建設美麗中國園林綠化任務越來越繁重的形勢，一些地方機構改革已經開始把園林管理部門合并，甚至將園林綠化職能肢解到不同部門，可能對園林綠化的發(fā)展產生不利影響。

5.管理手段與日益繁重的建設管理任務不適應?，F(xiàn)代化的管理手段還相對很弱，城市綠化信息系統(tǒng)、企業(yè)信息平臺等一些信息化等先進手段還沒有得到開發(fā)運用。

我國園林綠化行業(yè)前景和趨勢分析

一、園林綠化行業(yè)前景分析

(一)市政園林市場前景

城市化進程是園林綠化市場持續(xù)增長最基本的推動力。2011年，我國城市化率約為51.27%，發(fā)達國家的城市化率平均約為75%。我國城市化進程將繼續(xù)推進，尤其是在二、三線城市和中西部地區(qū)。按目前城市化發(fā)展速度，城市園林綠化尚有20至30年的發(fā)展空間。

(二)地產園林市場前景

城市化進程必將帶來房地產市場的繁榮。房地產市場的繁榮，直接促進地產園林市場的發(fā)展。1999至2010年我國預計新竣工住宅共4500萬套，按戶均人口3人計算，僅能滿足1.35億人口的住房需求，僅占城鎮(zhèn)人口的22%。地產園林市場在未來仍將保持平穩(wěn)增長的總體趨勢。

2000-2010年我國房地產開發(fā)投資總額情況

(三)生態(tài)修復的市場前景

據測算，“十二五”期間，我國道路邊坡生態(tài)修復市場規(guī)模為757億元，水利工程生態(tài)修復市場規(guī)模為800億元。2010年，我國中央財政和地方財政共投入礦山修復資金為85億元。道路邊坡生態(tài)修復市場、水利工程生態(tài)修復市場、礦山修復市場規(guī)模均將進一步增長。

(四)十八大報告提出要推進荒漠化、石漠化、水土流失綜合治理。在沙漠治理和荒漠化防治方面，我國政府持續(xù)推進土地整治、生態(tài)補償等工作，嚴格實施退耕還林、退耕還草等措施，從1999年到2010年，我國荒漠面積變化從年均擴展3436平方公里改善為年均縮減1283平方公里，防沙治沙取得重要進展。但是我國荒漠化和沙化土地防治問題依然突出，截止2010年仍有31萬平方公里土地具有明顯沙化趨勢。我們相信，荒漠化治理將是未來園林綠化行業(yè)巨大的市場資源。

(五)長期以來，我國農村規(guī)劃和建設十分落后，農村村落破敗，贓亂差現(xiàn)象十分普遍。筆者曾經游覽過瑞士的鄉(xiāng)村，對比我國鄉(xiāng)村的面貌，確實是相差太大了。我國已經在一些地區(qū)進行了新農村建設試點，取得很好的經驗和成效。隨著我國國民經濟的發(fā)展，農村經濟能力、生活水平和審美觀念的提高，我國新農村的建設必將對園林綠化行業(yè)產生巨大的需求。

綜上所述，未來幾十年內，我國園林綠化行業(yè)市場將大大擴展。按每年遞增10%測算，預計到2020年，行業(yè)市場規(guī)模將達到10000億元，年收入規(guī)模數十億元的園林綠化企業(yè)將不斷出現(xiàn)。

二、園林綠化行業(yè)未來發(fā)展趨勢分析

(一)產業(yè)鏈一體化經營趨勢

目前，我國絕大部分園林綠化行業(yè)企業(yè)業(yè)務結構單一，隨著園林綠化市場的繁榮，越來越多的園林綠化企業(yè)意識到苗木資源儲備的重要性，意識到園林景觀設計業(yè)務是園林綠化企業(yè)提升盈利能力和綜合競爭力的關鍵。產業(yè)鏈一體化已成行業(yè)發(fā)展大趨勢，也是企業(yè)構建差異化競爭優(yōu)勢的前提。

(二)行業(yè)集中度不斷提高

根據“全國城市園林綠化企業(yè)50強”數據，50強企業(yè)的2010年總收入比2009年增長48%，高于同期房地產開發(fā)投資增長率和城市建成區(qū)綠化覆蓋面積增長率等指標，而三家園林行業(yè)上市公司同期營業(yè)收入平均增長率則達到了111.1%。可以看出，行業(yè)領先企業(yè)能獲得高于行業(yè)平均水平的增長速度。隨著少部分企業(yè)做大做強，行業(yè)內的人才、資金、客戶資源將不斷整合并最終流向少數企業(yè)，行業(yè)的集中度不斷提高，在部分細分市場將出現(xiàn)以差異化為特征的壟斷競爭市場格局。

(三)市場的區(qū)域重心呈現(xiàn)出從東向西轉移趨勢

截止2009年，我國東部地區(qū)城鎮(zhèn)化率已達到56.96%，而中部和西部地區(qū)相對較低，分別為44.18%和35.03%，城鎮(zhèn)化率具有很大的提升潛力。目前，中國園林綠化行業(yè)在東部地區(qū)、珠三角地區(qū)等經濟發(fā)達地區(qū)發(fā)展較好，無論是園林綠化市場規(guī)模還是大中型企業(yè)數量都明顯高于中西部地區(qū)，但從行業(yè)發(fā)展趨勢來看，園林綠化行業(yè)的市場區(qū)域重心正在從東部向中西部轉移。

(四)資本推動行業(yè)企業(yè)發(fā)展的趨勢將愈加明顯

2011年12月，根據《2009-2010年度中國城市園林綠化企業(yè)經營狀況調查報告》，在我國園林綠化行業(yè)企業(yè)競爭力百強排名中，前十強中的九強，均已完成股份制改造，準備上市或者已經上市。由此足可看出，資本引領園林綠化行業(yè)發(fā)展的時代已經到來。

我國園林綠化行業(yè)市場前景十分廣闊，行業(yè)未來發(fā)展趨勢也非常明顯。如何適應行業(yè)發(fā)展大勢，正是我們這些行業(yè)企業(yè)需要思考的問題。只有順應行業(yè)的發(fā)展趨勢，提前做好準備，企業(yè)才能在激烈競爭的市場中獲得競爭優(yōu)勢，從而立于不敗之地，企業(yè)也才能發(fā)展得更加輝煌。

園林綠化行業(yè)發(fā)展歷程及趨勢分析

行業(yè)發(fā)展歷程

第一階段，起步階段(1949-1990 年)。這一階段，國務院及建筑工程部經過一系列的城市工作會議召開及相關政策的落實，確定了城市綠化工作的重點、明確了城市園林綠化事業(yè)資金來源、健全了苗圃建設和苗木培育工作，逐漸實現(xiàn)了城市園林綠化有計劃、有步驟的建設和發(fā)展。1982 年國家城市建設總局召開了第四次全國城市園林綠化工作會議，確立繼續(xù)把普遍綠化作為城市園林綠化工作的重點，繼續(xù)加強苗圃建設。從此，城市園林綠化建設開始進入高潮。

第二階段，全面發(fā)展時期(1990-1999 年)。這一階段，原建設部先后頒發(fā)了《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》、《城市園林綠化企業(yè)資質標準》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》等一系列法律法規(guī)，行業(yè)法律體系逐步完善，為我國園林綠化行業(yè)的健康發(fā)展奠定了基礎。這十年期間，我國經濟快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化進程快速推進，促進了園林綠化市場規(guī)模的不斷擴大，行業(yè)技術水平持續(xù)提高。

第三階段，蓬勃發(fā)展時期(2000 年至今)。隨著城市化進程的加快和物質生活水平的提高，園林綠化已成為現(xiàn)代城鎮(zhèn)人居住環(huán)境和自然休閑空間的重要組成部分。在社會經濟的繁榮與發(fā)展、人民生活水平的提高，以及各級政府爭先創(chuàng)建“文明城市”、“生態(tài)城市”和“園林城市”等因素的促進下，我國園林綠化行業(yè)進入了蓬勃發(fā)展階段。2000 年原建設部下發(fā)《創(chuàng)建國家園林城市實施方案》，明確規(guī)定了園林城市的申辦條件、考核程序、命名表彰辦法等;2001 年國務院召開了全國城市綠化工作會議，專門下發(fā)了《關于加強城市綠化建設的通知》，提出了到 2010 年，城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率達到 35%以上，綠化覆蓋率達到 40%以上，人均公共綠地面積達到 10 平方米以上等目標;2011 年全國綠化委員會、國家林業(yè)局《全國造林綠化規(guī)劃綱要(2011-2020 年)》提出到 2020年城市建成區(qū)綠化覆蓋率達到 39.5%，人均公園綠地面積達到 11.7 平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)綠化覆蓋率達到 30%等目標。在新政策的引導下，各級政府紛紛加大對城市綠化的投入力度，大力建設“園林城市”。全社會廣泛參與的全民綠化熱潮開始形成，城市綠化工作進入了一個新的歷史發(fā)展時期。

2、 行業(yè)競爭格局

國內園林企業(yè)規(guī)模普遍偏小，單個企業(yè)市場占有率不高，目前還沒有能夠主導國內市場格局的大型企業(yè)，業(yè)內競爭呈現(xiàn)出區(qū)域性博弈的特點，一些擁有資質、經營、技術、管理人才的企業(yè)在本地域的競爭中涌現(xiàn)出來，成為地域性的龍頭企業(yè)，在該區(qū)域范圍內具有較高的知名度和市場競爭地位。園林企業(yè)的上述特點是由以下兩個因素決定的：

第一，不同于工業(yè)產品可在產地集中大量生產再通過流通渠道向客戶銷售的方式，園林景觀項目建設均在建設當地進行。由于各地園林景觀建設特點存在地區(qū)差異，苗木移植容易受到運輸半徑制約等原因，園林建設企業(yè)跨區(qū)域尤其跨省等大區(qū)域經營客觀上存在一定困難，因此園林景觀建設市場的行業(yè)集中度不高。

第二，園林景觀建設市場規(guī)模雖然總體龐大，但是單個建設項目規(guī)模卻差異巨大，如街角綠地、節(jié)慶花壇小品等也可以構成造價極低的建設項目。因此，總體上進入園林景觀行業(yè)的規(guī)模門檻不高，規(guī)模懸殊的企業(yè)在現(xiàn)階段也基本有各自的業(yè)務機會。隨著城市園林綠化企業(yè)資質的取消，小規(guī)模園林企業(yè)的市場機遇或將增加。

3、行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)行業(yè)集中度不斷提高

我國園林綠化市場一直保持快速增長的趨勢，在行業(yè)規(guī)模迅速增長的同時，行業(yè)內優(yōu)勝劣汰效應逐漸顯現(xiàn)。大企業(yè)憑借產業(yè)鏈一體化經營能力、跨區(qū)域經營能力、大項目施工能力等優(yōu)勢，在抗風險經營及市場開拓能力方面遠高于中小企業(yè)。隨著少部分大型企業(yè)通過行業(yè)內資源整合等手段做大做強，行業(yè)的集中度將逐步提高。

(2)園林綠化企業(yè)一體化經營成為大勢所趨

園林綠化行業(yè)包括園林景觀規(guī)劃設計、園林工程施工、園林綠化養(yǎng)護及苗木培育，這些產業(yè)部門之間基于供給與需求的關系，并依據特定的時空布局客觀形成了鏈條式的產業(yè)鏈。上游環(huán)節(jié)向下游環(huán)節(jié)輸送產品、服務，下游環(huán)節(jié)向上游環(huán)節(jié)反饋信息。園林景觀設計師運用專業(yè)知識及技能，從事景觀規(guī)劃設計、園林綠化規(guī)劃和室外空間環(huán)境創(chuàng)造，為園林工程施工提供施工圖紙及說明書;園林施工企業(yè)對設計方案的理解和把握對園林的景觀效果產生重要的影響。苗木是園林綠化的重要的物質基礎和主要材料。園林景觀設計師在設計時，首先應該了解苗木的生態(tài)適應性，在此基礎上將苗木品種與園林設計主題相結合，才能充分表達設計者的意圖，實現(xiàn)所要達到的景觀效果。

園林景觀規(guī)劃設計、園林工程施工及養(yǎng)護和苗木培育這些產業(yè)部門之間具有較強的聯(lián)動性和互補作用，這也使擁有一體化產業(yè)鏈的企業(yè)具有強大的競爭力。擁有一體化綜合服務能力的大型園林企業(yè)能獨立承擔一個完整的園林綠化項目，既縮短了施工時間，也避免了設計與施工對接不良等問題，能提高園林項目的施工效果、為客戶提供高質量的施工服務;使用自己培育的苗木資源，能有力的保障工程進展，也有利于降低苗木運輸成本、提高營業(yè)利潤。因此，園林綠化企業(yè)一體化經營成為行業(yè)內競爭的必然趨勢，園林綠化企業(yè)將由現(xiàn)在的小而散逐步向具有園林景觀設計、園林綠化工程施工及養(yǎng)護和綠化苗木培育一體化綜合服務能力的大型企業(yè)發(fā)展。

(3)休閑度假產業(yè)蓬勃興起，園林綠化同步跟進

近年來，休閑度假產業(yè)已成為我國旅游業(yè)發(fā)展的亮點之一。在我國旅游業(yè)由觀光旅游向休閑旅游發(fā)展的背景下，休閑度假產業(yè)迅速興起，主要表現(xiàn)為各地旅游城市加大對旅游項目的投資和政策扶持力度，重點景區(qū)景點的休閑度假區(qū)園林綠化工程發(fā)展迅速。休閑度假項目注重創(chuàng)造良好的休憩環(huán)境，在園林景觀方面的投入增加，將極大地促進園林綠化行業(yè)的發(fā)展。

(4)園林工程在市政與地產建設中重要性日益突出

隨著科技的發(fā)展、社會的進步和人民生活水平的提高，對城市園林綠化的認識已提高到關注生態(tài)平衡的角度，開始不斷增強對周邊生活環(huán)境的重視，園林式生活環(huán)境需求逐漸融入日常。城市園林式建設已成為城市建設事業(yè)的重要組成部分，成為現(xiàn)代化城市的重要標志，園林工程在城市建設中重要性日益突出，滿足居民園林式生活需求成為推動城市發(fā)展的必然趨勢。

4、 行業(yè)基本風險特征

(1)市場競爭加劇的風險

由于城市園林綠化企業(yè)資質取消后行業(yè)進入門檻的進一步降低，現(xiàn)有企業(yè)以及潛在進入者之間的競爭使得行業(yè)內部競爭加劇，加之現(xiàn)如今園林整體施工技術的提升，行業(yè)對企業(yè)的生存要求也逐步上升，使得企業(yè)在行業(yè)內的發(fā)展存活壓力逐年增大。伴隨著企業(yè)的逐步分化，會有部分企業(yè)脫穎而出，在做強原有市場的基礎上，逐步向外部擴張，必然會加劇市場競爭程度。

(2)宏觀經濟波動和宏觀政策調控風險

園林綠化行業(yè)與宏觀經濟、國家基礎建設投資以及政府對房地產市場宏觀調控緊密相關。若未來國家宏觀經濟形勢發(fā)生重大不利變化，國家基礎建設投資大幅下降，或者政府加強對房地產市場宏觀調控，將會對行業(yè)的市場需求造成不利影響。一般來說，在滿足基本發(fā)展需要的基礎之上，政府和企事業(yè)單位等各類投資主體才更注重環(huán)境保護和園林綠化。因此，若宏觀經濟出現(xiàn)放緩的跡象，將會影響各地方政府對本地區(qū)園林綠化的投資熱情，進而對園林綠化企業(yè)的經營造成較大影響。房地產景觀項目是園林綠化行業(yè)的重要組成部分，最近幾年，因房地產行業(yè)受宏觀調控的影響較大，地產景觀項目的投資建設會出現(xiàn)因政策調控導致的波動風險。政府對房地產市場進行宏觀調控，必然會影響到園林綠化企業(yè)對地產景觀項目的開展和運作。

(3)資金周轉的風險

目前，園林行業(yè)工程項目通常采用分期結算的付款方式。在園林工程項目實施過程中，除客戶先期提供部分工程預付款外，合同雙方往往根據工程實施進度的確認來安排工程款項的結算和支付，客戶各期工程款的結算交付時點較施工方工程材料采購等款項的發(fā)生時點有一定滯后。因此，企業(yè)在開展園林工程施工業(yè)務時，存在需要以自有資金為項目階段性墊付的情況，對企業(yè)的流動性會造成較大影響。

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