為了保證人們的生命財產(chǎn)安全，就需要我國加強消防安全管理，那么你知道消防安全管理有哪些知識點嗎?下面是小編為大家?guī)淼南腊踩芾砼e措及知識點，希望大家能夠喜歡!

目錄

消防安全管理

消防管理措施

消防管理組織

消防安全管理

1.消防中心值班制度

消防中心值班室是火警預報、信息通訊中心，消防值班人員必須樹立高度的責任感，嚴肅認真地做好消防中心的值班監(jiān)控工作。

1、值班人員應實行24小時三班輪值制。

2、各班負責做好消防監(jiān)控室的值班監(jiān)控及工作記錄。

3、每班兩人，一人負責監(jiān)控閉路電視、接聽電話、設備運行操作，另一人負

責巡檢物業(yè)公共區(qū)域內務部位，檢查廚房、庫房、機房等重點部門的防火安全情況。

4、服從崗位工作安排，請假應在批準后方可休假，上班時間禁止隨意外出，用餐輪流，保證有一人在值。

5、上班時間禁止在消防監(jiān)控室接待客人或容留無關人員閑談。

6、禁止使用消防報警電話閑談。

7、禁止將私人用品或易燃易爆物品存放在室內。

8、未經(jīng)批準，消防監(jiān)控室禁止參觀。

9、一有消防報警，應迅速趕赴或通知巡邏保安人員趕赴報警地點，查明原因，有危情立即報告消防上級主管。

2.動用明火管理制度

嚴格控制明火的使用是物業(yè)管理消防工作中相當重要的一個環(huán)節(jié)。有了明火，也就有了火種，因此，動用明火必須經(jīng)過嚴格的審批手續(xù)。申請動用明火的施工單位，必須事先向管理公司提出書面申請，填寫“臨時動用明火申請表”，詳細說明動火事由、動火部位、起止時間、防范措施等，待物業(yè)管理公司工程部、保安部同意后報防火負責人審批方可進行。

3.施工防火安全管理制度

凡是進入轄區(qū)物業(yè)內進入室內裝修的施工單位都必須遵守管理公司的裝修安全管理規(guī)定，以確保施工中的防火安全。

1施工單位要建立臨時防火組織，施工隊長為防火負責人。

2施工單位須任命2~3名現(xiàn)場防火安全監(jiān)督員，具體負責現(xiàn)場消防工作及安全防火教育工作。

3施工人員須遵守安全管理規(guī)定，施工材料按指定的路線運進，施工垃圾按指定地點堆放。

4施工時欲動火作業(yè)須辦理動火手續(xù)。

5施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。

6施工現(xiàn)場須配備一定數(shù)量的滅火器。

7可燃物要與其它物品隔離，單獨存放，專人保管。

8施工用電應遵守一般電子設備的技術標準，在指定電源接線，不得任意接線，如需增加用電負荷，須向管理公司工程部申請臨時用電。

4.重點部位防火管理制度

1物業(yè)消防管理的重點部位主要包括各種機房、油庫、倉庫、廚房、商場、資料室、娛樂場所等。

2重點部位的防火工作必須專人負責，根據(jù)“誰主管，誰負責”的消防原則，重點部位的防火責任人由管理公司防火負責人任命。

3重點部位防火責任人必須履行防火職責，制訂重點部位防火管理制度，落實防火措施。

4重點部位嚴禁吸煙，堆放雜物與各種化學品、易燃物等。

5根據(jù)重點部位火災特點，制定詳細火災撲救措施，確定人員疏散和物資疏散路線。

5.消防安全檢查制度

為預防火災，確保業(yè)主使用人及物業(yè)的安全，必須進行消防安全檢查。檢查主要是專職消防隊組的職責。

1專職消防員必須每天巡視轄區(qū)的每個角落，做好安全檢查記錄情況。

2公司防火領導小組每月一至兩次開展對轄區(qū)安全消防工作的全面檢查。

3檢查各處所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全，每月對消防設備進行測試檢查，確保消防設備處于良好狀態(tài)。

4每月末及節(jié)日前，對建筑物各層公共區(qū)域、公共設施進行安全檢

5檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否運轉正常，所配備的滅火器材是否完好，是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。

6檢查各層走廊、電梯廳、消防通道梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。

7檢查本區(qū)域物業(yè)使用電器是否符合安全規(guī)定。

8對發(fā)現(xiàn)的各種問題和火災隱患，應及時解決消除。不能立即解決的，由物業(yè)管理公司發(fā)出整改通知書，限期整改。

此外，還應建立消防檔案管理制度，注意防火檔案、火災檔案、消防設施檔案的建立與更新，為防火管理打下好的基礎。

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消防管理措施

貫徹落實“誰主管，誰負責”的消防原則。“誰主管，誰負責”原則的中心就是層層落實防火責任制，從而調動各部門、各崗位和全體員工搞好消防工作的積極性。作為物業(yè)管理公司的法人代表要對本單位的防火安全工作負全面責任;物業(yè)管理公司各部門經(jīng)理要對本部門的防火安全負責;各班組負責人以至每個職工都要對自己管轄工作范圍內的防火安全負責。這樣，消防工作才能層層落實，人人負責，橫向到邊，縱向到底，縱橫結合，形成一個整體性全方位的防火網(wǎng)絡。

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消防管理組織

物業(yè)管理公司總經(jīng)理是當然的第一防火責任人，全面負責所轄物業(yè)的消防工作。

防火領導小組的組長一般由總經(jīng)理擔任，副組長一般由保安部負責人擔任。專職防火辦公室一般設在保安部內。為加強物業(yè)的消防管理，物業(yè)管理公司應在保安部內成立一專職消防隊組具體負責消防中心監(jiān)控工作和定期開展消防安全檢查工作。除了專職消防隊組外，還必須建立一支義務消防隊，義務消防隊由管理公司內身體素質好、能吃苦耐勞、不怕困難和犧牲的員工組成。

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