楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房租賃條件，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請資格，小編帶你了解更多相關(guān)信息。

經(jīng)濟(jì)適用房，是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用性住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著的特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。

適用性是指在住房設(shè)計及建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的適用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收入家庭問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故稱其為經(jīng)濟(jì)適用房。那在上海申請經(jīng)濟(jì)適用需要什么條件呢？

根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》第十四條：

1. 上海市城鎮(zhèn)家庭符合下列條件的可以申請購買或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房：

（1）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

（2）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達(dá)到規(guī)定年限；

（3）住房面積低于規(guī)定限額；

（4）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（5）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為；

（6）市政府規(guī)定的其他條件。

2. 上海市單身人士申請購買或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房的條件為:

（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達(dá)到規(guī)定年限；

（2）年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）具有完全民事行為能力；

（4）住房面積低于規(guī)定限額；

（5）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（6）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為；

（7）市政府規(guī)定的其他條件。

3. 具體準(zhǔn)入條件標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》政策解讀中上海市房管局公布的準(zhǔn)入條件具體標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶口7年以上，并且在申請區(qū)（縣）5年以上；

（2）人均住房建筑面積15平方米以下；

（3）人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；

（4）申請經(jīng)濟(jì)適用住房前5年內(nèi)未發(fā)生過交易住房行為。