摘要：經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，經(jīng)濟(jì)適用房是指由國家規(guī)劃，由市政府組織的房地產(chǎn)公司或集資建房的單位建造的建筑物。這樣的房子會以非常低的價格賣給一些城市的低收入家庭。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

經(jīng)濟(jì)適用房是指由國家規(guī)劃，由市政府組織的房地產(chǎn)公司或集資建房的單位建造的建筑物。這樣的房子會以非常低的價格賣給一些城市的低收入家庭。

這種住房是具有社會保障性質(zhì)的商品房。

舒適房的銷售人員都是些什么人？

購買安居房的要求:凡購買安居房的人員，必須是職工單位出示住房情況、收入情況、審查證明。

如果符合購買安居房的條件，可以購買。

保障房的價格:保障房的價格是保本，并從中獲得一點利潤。

而且，舒適住房的最低標(biāo)準(zhǔn)是每平方米1500元，但它會根據(jù)你想購買的位置等等適度增加。

安居房可以買賣嗎？

可以出售的舒適住房有兩種：一種是房屋所有人居住滿五年。

這個時間是以購房所繳納的契稅的憑證時間，或者舒適住房的房產(chǎn)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

(1)經(jīng)濟(jì)適用房如果房子持有五年，房主可以按市場價出售。

但在出售時，業(yè)主需要按照雙方交易資金支付綜合地價稅款。

(2)對于那些沒有超過五年的房，因為政策的原因，居住滿五年后才能按照市場價出售。

如何選擇經(jīng)濟(jì)適用房？

第一點是根據(jù)工作單位，生活習(xí)慣和生活方式等因素，比如:工作單位離房子的遠(yuǎn)近，親戚朋友的住房位置都是要考慮的因素。

第二點，一定要實地考察房子的具體位置，了解房產(chǎn)公司提供的一系列配套，根據(jù)自己的需求來買房。

比如新婚夫婦要考慮周圍有沒有幼兒園，小學(xué)，醫(yī)療設(shè)備。

另外，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境，比如綠化率、停車位、物業(yè)管理等都要注意這一點。

第三點，根據(jù)自己的居住要求，詳細(xì)了解舒適住宅的戶型結(jié)構(gòu)和面積大小，以及通風(fēng)、采光和朝向等很多基本信息。

第四，要詳細(xì)調(diào)查你想買的房子的權(quán)屬情況，特別要注意現(xiàn)在是否有房屋的共有人，否則購買后會有很多麻煩。

還有一點，就是一定不要買一些沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房。

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